美军从日本嘉手纳撤走全部F-15战机,专家:性能已落后周边国家五代机-战斗机-嘉手纳基地_网易订阅

美军从日本嘉手纳撤走全部F-15战机,专家:性能已落后周边国家五代机|战斗机|嘉手纳基地_网易订阅 来源:环球时报【环球时报特约记者 梁国宏】据美国《防务新闻》10月29日报道,美空军正式宣布,11月1日开始,从日本嘉手纳空军基地撤出全部两个中队的F-15C/D战斗机。中国军事专家表示,这两个中队的F-15C/D战斗机性能已经落后周边国家的先进五代机,无法满足美国最基本的威慑任务要求。从日本撤离,也是不得已而为之。《防务新闻》报道称,目前驻日美军的F-15战斗机主要部署在冲绳嘉手纳基地,隶属第18联队的第44和第67战斗机中队,总数超过48架。美国空军发言人斯特凡内克的声明称,这些F-15C/D战斗机服役时间已经长达三四十年,它们即将退役。按照规划,驻日美军的F-15战斗机从11月1日开始陆续返回美国,在未来两年内全部退役。尽管F-15C/D不算先进战机,但驻日美军大批F-15的撤离也将严重影响美国空军在亚太地区的实力。为了打消美国盟友的担忧,斯特凡内克表示,F-15撤离后,美国空军将向日本轮换部署更新、更先进的第四代和第五代战斗机。不过,这些部署是“暂时性”的,主要通过美国空军的全球部署计划,从其他战区抽调战斗机轮流部署到嘉手纳基地,以便“在嘉手纳保持稳定的存在”。报道称,F-22隐形战斗机已被提议作为最初6个月在嘉手纳轮换部署的候选机型,它们很可能来自阿拉斯加埃尔门多夫空军基地。但在嘉手纳基地永久部署什么型号的战斗机尚未做出决定。《防务新闻》认为,F-15EX以及F-35A,甚至F-22隐形战斗机都是候选机型。美国“动力”网站认为,美国空军决定撤离驻嘉手纳F-15战斗机的部分原因是在与亚太军事强国发生冲突时,该基地和其他类似设施特别容易遭受打击。而将战斗机部署到距离更远的其他基地,包括小型岛礁上的临时简易机场,可能会让它们在遭受先发制人攻击时更好地保存下来。不过,中国军事专家张学峰表示,如果为防止在该基地被打击,美国应该将其他飞机,特别是高价值的预警机、加油机同样撤离该基地。张学峰认为,美国撤走嘉手纳基地的F-15C/D有两个原因:一方面,确实这些F-15C/D机龄较长,机体老化,到了退役时间。根据美国2022财年《国防授权法案》,美空军将退役48架F-15C/D型战斗机,美国空军还希望在2023年再削减61架F-15C,这将使F-15C机队减少到107架,大约是2021年规模的一半。另一方面,这些F-15C/D虽然进行过升级,但在亚洲,其性能已显得落伍,难以挑大梁,没有进一步升级延寿的价值。今年早些时候,美国太平洋空军司令声称,美国战机曾在空中与中国空军歼-20战斗机相遇,让他印象深刻的不仅是歼-20的隐形能力和飞行员专业的飞行动作,还包括中国空警-500预警机。“显然,在解放军空军新一代战机面前,美国空军的F-15已经存在代差,留在嘉手纳基地也只能是摆设。”张学峰表示,“美国未来可能会派出更先进的战机部署嘉手纳,这一点应该引起高度关注。” + Read More

被枪杀,世界上最火的三人组成员遇害!从此再无Migos!-枪击案-暴毙_网易订阅

被枪杀,世界上最火的三人组成员遇害!从此再无Migos!|枪击案|暴毙_网易订阅 欧美嘻哈圈,大变天了。据多家外媒报道:知名说唱组合Migos的成员Takeoff,在休斯顿被枪杀了。很多人都觉得这不可接受,怀疑新闻的真实性。但一个小时后,权威嘻哈媒体TMZ发了报道,Takeoff,确认死亡。享年28岁。图中红衣服的人,是Migos的另一位成员Quavo。枪击案发生时,Quavo和Take off都在现场,不过Quavo并无大碍。有消息称,事情起因是Quavo玩骰子游戏(赌博)的时候输钱,和有帮派背景的人起争执,随后双方人员均掏枪射击,Takeoff在过程中被击中,除了Take off以外,还有一名伤者。枪击案的现场照曝光,躺在地下的人,穿的那套衣服,正是takeoff最新在ins故事中晒出的穿搭。现场混乱不堪,围满了人。不过目前还未抓到枪击者。一代说唱巨星就此暴毙。那三连音flow,Versace flow,影响了众多国内外的rappers。曾因《Panda》爆火的Desiigner,在直播中得知Takeoff被杀害后痛哭。随后发动态宣布:自己不会再Rap。Migos在国内也影响了不少rappers。他们三个一起reaction过higherbrothers的《Made in China》,还一起作为《中国新说唱》北美赛区的制作人考核选手。Take off登上了国内的热搜。直火帮、Kozay、PG ONE、徐真真、digi ghetto......国内的许多rappers在用自己的方式对Takeoff进行缅怀。在Takeoff和Quavo的合作曲《Two Infinity Links》中有这样一句歌词:“I never wanna see the day I lose my bro to one. (Damn)”Damn!!! 不幸的事情还是发生了。Rest + Read More

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徐州第五批集中供地即将开拍 共出让38宗地块|楼面价|住宅_网易订阅 观点网讯:11月2日消息,徐州市第五批次集中供地即将开拍,共计38宗地块包含商住、安置、商业、科研用地等,最高楼面价9535元/㎡。据观点新媒体了解,楼面价最高的地块为2022-89西郭庄B地块,该地块位于云龙区备战路东、郭庄路南,土地面积30320.1㎡,土地用途为住宅/城镇住宅-普通商品住房,起拍楼面价为9535元/㎡。此外,美的乐城西AB地块位于鼓楼区徐钢东路西、下淀路北,土地面积37588.3㎡,土地用途为A区:城镇住宅32588.3㎡,B区:商业服务设施用地5000.0㎡;起拍楼面价5657元/㎡。作为主城区炙手可热的板块,下淀板块坐享主城成熟生活配套,交通极其便捷,依托高铁、地铁、城市公交及东三环快速路,构成了立体便捷的交通体系。 + Read More

中国空间站1-1“同款”,来第十四届中国航展进舱体验!-航天-梦天-实验舱_网易订阅

中国空间站1:1“同款”,来第十四届中国航展进舱体验!|航天|梦天|实验舱_网易订阅 空间站梦天实验舱发射入轨后,于北京时间2022年11月1日4时27分,成功对接于天和核心舱前向端口,整个交会对接过程历时约13小时。▲ 梦天实验舱与空间站组合体交会对接示意图后续,将按计划实施梦天实验舱转位,梦天实验舱将与天和核心舱、问天实验舱形成空间站“T”字基本构型组合体。天上的空间站在地面能看“同款”中国空间站组合体1:1展示舱将在第十四届中国航展现场展示观众可进入舱内感受航天员的太空之家第十四届中国航展将于11月8日在珠海开幕航天科技集团将首次展出和中国空间站一样大小的组合体展示舱展示舱制作历时3个多月包含有代号的设备200多台结构附属件400余类航天科技集团航天五院总体设计部机械总体研究室副主任王昊介绍:“它的舱内外状态跟天上的飞行器完全一致为了增加观众的体验我们把天和核心舱舱内和问天实验舱舱内专门做了出来到时,观众可以进入这两个舱进行参观”王昊还表示为还原真实空间站的舱内环境展示舱内安装了灯光特效空调系统等设施设备并在每一个展品前设置二维码观众可通过扫描二维码了解展品目前展示舱已运抵展区拍照小建议:中国空间站组合体展示舱最佳的拍照打卡地是在天和与梦天的外部交点位置观众站在这里可与整个展示舱进行合影知多D11月1日4时27分,天和核心舱组合体在数百公里外的太空,与来自地球的“梦天”完美对接,过程稳定并保持了高精度,再次完美上演“万里穿针”神技,整个交会对接过程历时约13小时,标志着我国空间站全面建成任务又迈出了坚实一步。此次成功驾驭空间站组合体和梦天实验舱实现“梦?天之吻”的幕后神兵,就是由航天科技集团五院502所研制的制导导航与控制(GNC)系统。实现“梦?天之吻”须战胜两大难关航天科技五院502所空间站实验舱主任设计师宋明超介绍:“梦天实验舱与3个月前发射的问天实验舱个头差不多,但是交会对接过程却是‘难’上加‘难’。为了解决‘两大难点’, 制导导航与控制(GNC)系统在其中发挥了重要作用。”“梦?天之吻”的第一个难也是此次交会对接任务的最大危险点,就是梦天实验舱太阳翼发电量不足以补足耗电量,能源紧张,如果不能在规定的时间内完成交会对接,就需要中断自主交会对接过程而紧急调整“梦天”的姿态,使其连续对日定向来保证能源的供应。为此,相较于“问天”,五院的技术人员为“梦天”特别定制了交会对接任务故障预案,形象来说,就是将各种可能发生的故障,充分体现在故障树上,通过开展大量的预演预判和试验验证工作,确保故障止于预想、不留缺憾。“梦?天之吻”的第二个难,在于“问天”交会对接时组合体是只有天和核心舱的对称构型,而“梦天”交会对接时组合体是“L”字形的非对称构型,这显著增加了空间站在轨姿态控制的难度。一是“L”构型的组合体质心发生了较大的横向偏移,增加了轨道控制和姿态控制之间的关联,组合体自身控制难度加大。二是在“梦天”接近组合体时需要开启反推发动机减速,发动机的羽流会干扰到组合体的姿态,此时实现“梦?天之吻”变得更难。不过,在五院技术人员的“精心指导”下,梦天实验舱制导导航与控制(GNC)系统精准识别了实验舱和组合体的相对距离及相对姿态,通过一点点接近并最终实现了高精度的交会对接。“天”字辈的不同方案令“太空之吻”更精准“梦天”“问天”和“天舟”尽管都是“天字辈”,但是它们的“太空之吻”却各有特点。因为“梦天”和“问天”的使命任务更相近,所以,“梦天”装备的也是和“问天”类似的基于地面脉冲计算的快速交会对接方案,即半自主交会对接。这和“天舟”的全相位全自主快速交会对接不同,全自主的更智能,半自主的更灵活。不过,“梦天”约13小时交会对接方案和“天舟”的6.5小时快速交会对接方案并没有什么大不同,多出的几个小时,是和“问天”一样,“梦天”在启动6.5小时快速交会对接前需要对自身状态、姿态和相对位置等进行确认,如对系统、产品进行在轨测试和设置,包括太阳翼的展开、平台设备的测试等。当这些准备工作完成后,“梦天”才开始正式向天和核心舱进发并实现交会对接。“梦天”的顺利交会对接再一次证明了中国交会对接技术的可靠性,但连续的成功也影响了全国人民对航天高风险的认识。航天是高风险事业,每一次成功的背后都是科研人员的默默奉献和严慎细实的珍贵成果,每次成功都只能代表过去,就像“梦天”的交会对接不可能是“问天”任务的简单复制,依然需要如临深渊如履薄冰,该有的预案一个不能少,该有的准备一项不能落。和“问天”交会对接之后断电不同,“梦天”实验舱交会对接后,因为要很快实施转位操作,GNC系统控制器将在不断电的情况下静候下一步操作。期待不久之后的转位,空间站“T”字基本构型组合体亮相太空!11月8日-13日珠海国际航展中心第十四届中国航展一起来见证来源:中国航展,综合自央视军事、中国航天报、中国航天科技集团编辑/明敏责任编辑/蓝辉龙三审/王近夏 + Read More

北京的秋天美成了一幅画-潭柘寺-大觉寺-八达岭长城-雁栖湖_网易订阅

北京的秋天美成了一幅画|潭柘寺|大觉寺|八达岭长城|雁栖湖_网易订阅 北京的秋天,银杏金黄,枫栌似火,山峦绚丽,湖水斑斓。红、黄、绿交织叠加的缤纷色彩装点着北京城的古建,秋色醉人,美景如画。↑2022年11月1日,游客在北京大觉寺内赏秋。CICPHOTO/刘宪国 摄↑2022年11月1日,游客在北京大觉寺内赏秋。CICPHOTO/刘宪国 摄↑2022年11月1日在北京中轴线南端拍摄的永定门秋景。CICPHOTO/牛云岗 摄↑2022年10月31日在北京雁栖湖拍摄的秋景。CICPHOTO/刘宪国 摄↑2022年10月31日在北京雁栖湖拍摄的秋景。CICPHOTO/刘宪国 摄↑2022年10月31日在北京西山国家森林公园附近拍摄的秋景。CICPHOTO/樊甲山 摄↑2022年10月31日在北京玉泉山下玉东公园内拍摄的秋景。CICPHOTO/牛云岗 摄↑2022年10月30日在北京潭柘寺拍摄的秋景。CICPHOTO/刘宪国 摄↑2022年10月30日,游客在北京潭柘寺内赏秋拍照。CICPHOTO/刘宪国 摄↑2022年10月30日,游客在北京动物园内游览。CICPHOTO/樊甲山 摄↑2022年10月30日在北京北海公园内拍摄的秋景。CICPHOTO/刘曈昽 摄↑2022年10月29日在北京北宫国家森林公园内拍摄的秋景。CICPHOTO/刘宪国 摄↑2022年10月29日,游人在北京北宫国家森林公园内赏秋游玩。CICPHOTO/刘宪国 摄↑2022年10月29日在北京园博园内拍摄的秋景。 CICPHOTO/金羽 摄↑2022年10月28日在北京圆明园内拍摄的秋景。CICPHOTO/牛云岗 摄↑2022年10月25日在北京八达岭长城拍摄的秋景。CICPHOTO/田宝希 摄↑2022年10月25日在北京八达岭长城拍摄的秋景。CICPHOTO/田宝希 摄↑2022年10月24日,北京香山公园内,游客手举红叶造型的雪糕拍照留影。CICPHOTO/杜建坡 摄编辑:张雪萌来源:中国图片集团 + Read More

11月重磅新车来袭,这几款热门车型不容错过-广汽传祺-mpv-紧凑型suv-内饰_网易订阅

11月重磅新车来袭,这几款热门车型不容错过|广汽传祺|mpv|紧凑型suv|内饰_网易订阅 转眼已经进入11月,“金九银十”的销售旺季也过去过去,各车企进入年度最后阶段的竞争,再加上广州车展的缘故,还是有不少品牌推出重磅新车,那么今天我们就来盘点一下11月份值得关注的重磅新车。一、极氪009新车基于SEA浩瀚架构打造,长度超5.2米,轴距超3.2米,加上方正敦实的形象以及类似劳斯莱斯的前脸,看起来确实很唬人。极氪009采用的是2加2加2的6座布局,内饰采用悬浮屏设计加电子档把,后排独立座椅带有小桌板,15.6寸的后排吸顶屏等等。二排车门内侧还配有3.4英寸屏,可以对空调车窗进行控制。极氪009定位是一台纯电动MPV,采用前后双电机驱动,最大功率400千瓦,峰值扭距686牛米,CLTC续航里程为676千米。但是对于这种以商用为主要诉求的中大型MPV来说,仅仅只有一种纯电动力似乎不太合适。二、新一代传祺M8(参数丨图片)在前段时间,新一代传祺M8公布了预售价格,27.5-34.5万元。命名为宗师系列来丰富M8的车系。定位要高于大师和领袖系列。新一代传祺M8在外形和车内上豪华感和科技配置,包括动力系统方面都要更好。现款M8不管是影响力还是销量都是妥妥的国产中高端MPV一哥,这也为新一代车型的到来打好了夯实的基础。在动力方面,新一代传祺M8也是非常懂国人心思,不仅有2.0T加8AT的燃油动力组合,也有丰田混动加持下的2.0T油电混动版本。根据此前的信息来看,新一代传祺M8后期还有可能会推出插电混动版本,对于这种自重比较大的中大型MPV来说,混动或许是最好的动力形式,所以新一代传祺M8在动力方面做的还是可以称得上完美的。三、广汽三菱欧兰德新一代的欧兰德将在11月17日正式上市,预售价格是17-23万,也是主流合资紧凑型SUV的一个价格区间。新车车长超过4.7米,轴距2670毫米,全新的设计还是能够让我们印象深刻的,毕竟在众多城市紧凑型SUV当中,全新一代欧兰德这种硬派的风格还是能够让人眼前一亮的,同时除了5座版本之外,还会提供7座车型给了消费者不同的选择。不过欧兰德在动力方面相对单一了一些,全系都是1.5T发动机加48伏轻混系统,高配车型会配有四驱。最大功率215马力,峰值扭矩280牛米。新一代欧兰德在设计以及配置方面现在确实已经跟得上大流了,但不得不说动力方面还是稍稍有些遗憾。四、大众揽巡揽巡,这个名字大家听起来可能有些陌生,其实它就是揽境的5座版本车型。同样是中大型SUV的定位,但揽巡全系只有5座版,预售区间为27.69-32.79万元。但揽巡这款车也没有完全照搬揽境,它在外观和内饰方面也是有一些改动的。新车提供普通版和R-Line套件版两种外观,内饰则采用最新的双联屏设计,车身数据和揽境一样。动力方面也是同样会提供2.0T高低功率发动机,匹配7速湿式双离合变速箱。现在不管是中型SUV还是中大型SUV都在打造三排的座椅,这个时候同样的尺寸是一个五座的版本,势必会有更大的后排乘坐空间,而这也是揽巡的竞争力之一。 + Read More

青龙湖置业调查:房山降价跑量 丰台新地待拍-房山区-园博园_网易订阅

青龙湖置业调查:房山降价跑量 丰台新地待拍|房山区|园博园_网易订阅 房山青龙湖天湖会议中心南向客厅均改成落地窗样板间露台围栏上做了装饰五年前,青龙湖板块曾一度引发楼市关注。一方面有多个开发商进驻拿地,热炒区域价值;另一方面,中原地产首席分析师张大伟等楼市专家质疑青龙湖板块的价值,“你想不想坐在青龙湖屋顶上一直哭”,劝退了不少购房人。近期,北京四批次供地即将登场,最终共有6宗地块准备入市,而在此前网传的拟供地信息中,丰台青龙湖地块此次未能成功上架。对此,业内人士普遍认为,青龙湖板块整体发展不及预期,房企拿地热情不高。此前拿地项目销售情况如何了?区域发展有哪些变化?带着这些问题,笔者走访青龙湖板块看到,青龙湖区域发展分化明显,青龙湖丰台部分与房山部分差距拉大,丰台板块产业及配套在慢慢兑现。青龙湖不同项目发展差距显现青龙湖位于西六环外丰台与房山的交界处,青龙湖南部为青龙湖水上乐园,位于北京市房山区青龙湖镇,距市区28公里,是距北京市区最大、最近的水景资源,集养殖、旅游于一体,库容2900万立方米,水面6000亩。青龙湖的东北侧为丰台王佐镇属地,已建成占地面积1000亩的青龙湖公园。得益于其得天独厚的自然环境,根据《北京十三五规划》,青龙湖区域被定位为国际文化生态的创新区,以“国际交往、科技创新、文化旅游、养生健康”为四大产业主题。并将实现“1小时通勤圈”的交通配套升级,实现全方位立体的出行方式。在丰台区规划中也提到力争在“十三五”期间,将青龙湖打造成“北京西岸国际知名的宜居宜会宜游的旅游目的地”。时间转眼来到了“十四五”,青龙湖的规划也随之发展进一步深化、确定。在《丰台分区规划(2017年-2035年)》的规划中称,丰台河西地区将坚持历史文化和绿色生态引领的新型城镇化发展区的打造。在“一轴两带四区”的空间布局基础上,深化两带优势,充分利用自然优势与文化情结,呈现一个多维立体的宜居生态版图。对比两个阶段规划的变化,“国际化”的概念在逐渐弱化。业内人士分析认为,相比雁栖湖等已经成型的会展区域,青龙湖发展起步较晚。北青地产走访青龙湖看到,目前该项目丰台部分和房山部分建设进程差距显现。丰台道路宽阔整齐,中央民族大学、人大附丰台学校已经建成并投入使用。万科商业街已建成,但入驻商家较少。整体城市界面崭新,绿植环绕。而晚于丰台青龙湖一年拍地的房山青龙湖几个宅地周边则依旧在建设状态,部分道路尘土飞扬。地铁规划落位丰台丰台青龙湖板块产业、交通齐发力今年《北京市轨道交通第三期建设规划(2022-2027年)》第二次环评公示中,1号线南延线赫然在列。1号线支线西起青龙湖东站,北至1号线八角游乐园站,线路全长约19.9里,共设9座车站。途经张郭庄站上游,由园博园西门站,向北穿永定河,跨越11号线体育场南街站(可换乘),最终接入地铁1号线八角游乐园站;下游经王佐站后,西穿到达青龙湖东。从规划上看,未来地铁1号线支线有望与14号地铁线在张郭庄站可以实现换乘,拉进了丰台青龙湖、张郭庄,以及长安街沿途板块间的距离,打通了丰台河西板块向北连接石景山以及长安街的通道,加速京西南发展。合硕研究机构首席分析师郭毅分析认为,丰台西的产业规划是从五环横跨到六环的区域,“从1号线南延向西拓展的规划来看,更多是为了支撑丰台河西板块的产业布局,园博园周边有中关村丰台科技园,往西王佐片区,也就是在丰台青龙湖六环内的这个板块,会形成以航天三院为龙头的一个千亿级的航空航天产业集群。”据了解,此前青龙湖板块有消息称,T2线西起青龙湖地区,北至北宫森林公园,也可与14号线实现换乘。目前此线路没有新的消息。此前出现在今年四批次拟供地名单中的丰台青龙湖C地块,南侧是在售新房万科云庐,北侧是中央民族大学,预计附近会有1号线南延线设站,5站左右可换乘14号线张郭庄站。区域新盘降价跑量时间回到5年前,是青龙湖的高光时刻。2017年4月,万科联合国开东方、京投,斥资58.5亿元,率先拿下丰台青龙湖地块,也就此拉开品牌开发商进驻青龙湖板块的序幕。两个月后,首开、万科、国开、龙湖四家联合摘得了一河之隔的房山青龙湖地块,该项目由龙湖操盘,取名为龙湖熙湖悦著。2018年,金地、首开、中铁建又先后进驻房山青龙湖,金地和首开的项目分别叫金地大湖风华、首开熙悦观湖,两个项目紧邻龙湖熙湖悦著。中铁建项目名称为中国铁建·山语澜廷。当时,新建住宅地块均为限竞商品房,执行70/90政策。曾一度有业内人士质疑,板块内如果供应一些田园别墅项目,对于市场来说还是有成功可能性的,但区域内大量的刚需住宅入市,就带来了“违和感”。时间证明,青龙湖板块的新房价格一路向下,业内人士告诉笔者,房山板块的项目只能割肉离场,丰台板块略好一点儿。北京房地产市场2020年已经告别限竞房供应,大部分限竞房已经售罄进入交付阶段,青龙湖板块是少数仍有限竞房在售区域。可以看到,青龙湖这几个限竞房的利润空间约1.5万元/平方米,除去建筑成本,开发商基本无利可图,加上长达四五年的去化周期,很难盈利。金地大湖风华阳台改落地窗仅剩四套小户型据了解,房山区在全市率先开展“交房即交证”,并在三个项目进行试点,购房人如果提出申请,就可以在收房的同时办理不动产权证。金地大湖风华项目即其中之一。据京房字报道,10月13日,购买房山区金地大湖风华项目的陈先生已经在收房时即拿到了不动产权证书。项目在今年年底会有一次集中交付。笔者看到,目前项目在进行室内装修,园林绿化尚未做完。“目前只有四套顶层67平方米的一居室在售,带露台。”金地大湖风华销售人员表示,样板间展示的露台做了围挡,后期可以做成玻璃护栏。值得注意的是,金地大湖风华的洋房户型图原本均是带阳台的设计,但在实际交付时,阳台已经被打通,改为落地窗。而67平方米户型图上明确标明的不上人屋面,也在样板间被展示成了露台。销售人员表示,可以在上面养花,搭个小帐篷,甚至改成卧室都可以。据了解,因为只剩四套一居室,售价在250万元左右,如果考虑购买可以申请折扣,大概224万元,折合单价3.34万元/平方米,含装修。此外,项目为业主提供免费班车到地铁14号线张郭庄站,预计20分钟。北青地产了解到,同板块的首开熙悦观湖项目已经售罄,龙湖熙湖悦著观湖还有一部分房源在售。对此,熙湖悦著销售人员表示,去化稍慢主要是因为体量大,龙湖熙湖悦著项目共计1900多户,比金地、首开两个竞品项目的房源总和还多。另外,三个项目周边较为荒芜,基本见不到生活配套。“首开建了一个商业,但是也得等人员都入住后,才会开始慢慢运营。”按照金地大湖风华销售人员的说法,“先住进来,没准儿哪个业主的一楼就会改成卖菜的了。”同时,尽管三个项目都不约而同地以“湖”命名,但实际到湖有一段距离,在项目里基本看不到湖,仅龙湖熙湖悦著部分楼栋的高层有可能能真正观湖。青龙湖开发将是长期投资北青地产在万科云庐售楼处了解到,万科翡翠西湖洋房项目已经售罄,在售万科云庐产品主要是135平方米的洋房,总价550万,核算下来单价约4万元/平方米,合院总价850万以内,是为数不多在售的限竞房之一。项目周边万科配建的商业街,有少数商家已经入驻。“丰台这边有人大附小、初中、高中,中央民族大学已经有6000人进驻到青龙湖板块,教育资源优势明显。”一位房地产业内人士表示,未来叠加交通优势,会给片区带来更好的产业发展的想象空间。从园博园到青龙湖产业带来的人才流入,为后续丰台板块房价带来支撑面。上述人士表示,从丰台发展丽泽商务区来看,产业的发展需要一个较长的周期,园博及青龙湖的发展也需要时间,没有那么快,即便地铁通了,客观上的价值梯度还是会存在。一位开发商投拓人员告诉笔者,开发商投资要做好长周期开发的准备,需要拉长时间来思考区域价值。文/陈晨 + Read More

你可能不熟悉的供销社:从未离开,且更加深入乡村-供销合作社-农产品_网易订阅

你可能不熟悉的供销社:从未离开,且更加深入乡村|供销合作社|农产品_网易订阅 近日,有关“供销社重出江湖”“重启供销社”的话题登上热搜榜。一方面,在不少自媒体的炒作下,“统购统销”等一些有着时代烙印的话题、词语再度被提起。另一方面,二级市场上供销社概念股持续走高,A股Wind供销社指数近五日涨超10%。11月2日,部分供销社概念股涨停,还有部分则涨幅超过5%。2022年8月31日,河南洛阳,嵩县供销社(乡愁)博物馆货架上摆放的充满年代感的各类老物件和商品。视觉中国 资料图事实上,供销社从未离开过我国的经济体系。虽然在不少人的印象中,供销社的形象仅仅是一家“小卖部”,然而在现实当中,供销社早已经不是过去的概念。今年1月21日召开的中华全国供销合作总社第七届理事会第四次全体会议曾提到,供销合作社全系统2021年销售总额创历史新高,达6.26万亿元,同比增长18.9%。中央一号文件已多次关注供销合作社改革对于我国供销社系统的历史,中国供销合作网(中华全国供销合作总社官网)在“历史沿革”一栏中有着详尽的介绍。官网介绍,合作社在我国已有近百年的历史。早在民主革命时期,毛泽东、刘少奇等党和国家领导人就多次论述过合作社的问题。新中国成立后,党和政府一直把发展合作社作为促进农村经济发展、解决农民问题的重要方面,切实给予引导、支持和推动。1958年以后,供销合作社经历了一个曲折的发展时期,与国营商业两次合并,后又两次分开。1998年,全国供销合作总社组织了大规模的调查研究,形成改革的总体思路。1999年,《国务院关于解决供销合作社当前几个突出问题的通知》(国发〔1999〕5号)正式出台,供销合作社的工作重点转向了扭亏增盈。2000年全系统扭亏为盈,当年系统汇总实现利润13.77亿元。2001年,情况进一步好转,汇总实现利润16.39亿元,2002年达到28.6亿元。扭亏工作中积累的经验为“四项改造”战略的提出提供了实践层面的支撑。2009年11月,《国务院关于加快供销合作改革发展的若干意见》(国发〔2009〕40号)正式发布,提出新形势下供销合作社改革发展的目标和任务是,坚持为农服务宗旨,坚持社会主义市场经济改革方向,坚持合作制基本原则,大力推进经营创新、组织创新、服务创新,加快构建运转高效、功能完备、城乡并举、工贸并重的农村现代经营服务新体系,努力成为农业社会化服务的骨干力量、农村现代流通的主导力量、农民专业合作的带动力量,真正办成农民的合作经济组织,不断开创中国特色供销合作事业新局面。这标志着供销合作社迈入新的改革发展阶段。2011年,“2011中国企业500强、中国制造业企业500强及中国服务业企业500强”名单发布。中国供销集团以960多亿元的营业收入名列中国企业500强第83位,在中国服务业500强企业排名中名列第31位,这是供销合作社系统企业首次入选中国百强企业。根据中华全国供销合作总社官网介绍,从2013年开始,历年来中央一号文件多次关注了供销合作社的发展和改革工作。例如,2014年,供销合作社综合改革试点列入中央改革办2014年工作要点,写入中央一号文件和《政府工作报告》。2016年,中央一号文件明确提出,深入推进供销合作社综合改革,提升为农服务能力。2018年,中央一号文件就全面实施乡村振兴战略作出全面部署,明确提出全面深化供销合作社综合改革,支持供销、邮政及各类企业把服务网点延伸到乡村,健全农产品产销稳定衔接机制。2019年,中央一号文件明确提出,继续深化供销合作社综合改革,制定供销合作社条例。2021年,中央一号文件聚焦全面推进乡村振兴加快农业农村现代化,明确提出深化供销合作社综合改革,开展生产、供销、信用“三位一体”综合合作试点,健全服务农民生产生活综合平台。“深化供销改革,助力乡村振兴”从上述中央一号文件近年来的表述可以看出,供销合作社的综合改革已经围绕全面推进乡村振兴这一主题展开。澎湃新闻注意到,“深化供销改革,助力乡村振兴”已经成为近年来地方各级供销社在年度工作总结中最常用的标题之一。以《深化供销改革 助力乡村振兴——惠州市供销社2021年工作总结》为例,广东惠州市供销系统打造“服务型”供销社,在实施乡村振兴战略、推进农业农村现代化进程中展示供销新作为。从经济指标来看,2017年以来,惠州供销社全系统年销售总额实现稳步增长,2021年全年销售总额为120.35亿元,同比增长48.36%;2021年全年利润总额3295.42万元,同比增长23%。该年度总结写道:惠州市供销社系统充分发挥供销合作社组织网络优势,因地制宜发展新型农业经营主体和服务主体,深入推进农业供给侧结构性改革,助力乡村经济振兴发展。在组织带动小农户发展生产、衔接产销、助力脱贫攻坚、促进现代农业发展和乡村振兴等方面发挥了重要作用。其中专业合作社入社农户7000多户,辐射带动农户6万多户,平均助农每户增收5000元以上。安徽池州市供销社官网今年8月刊文《市供销社三举措助力乡村振兴》介绍,池州市供销社作为为农服务的综合性合作经济组织,近年来,通过建网络、搭平台、抓订单等多项举措,积极发挥系统作用,助力乡村振兴。池州全市供销系统围绕城乡市场,不断拓展经营领域,助推农产品销售,着力打造供销服务平台,发挥龙头企业在乡村产业发展中的带动作用。依托“邻邻供销”平台,研发家乡小菜园程序,邀请人气主播开展直播活动助推品牌农产品销售,上半年邻邻平台销售额达1800万元,其中外销本地农产品约400万元。同时,积极组织和指导基层供销合作社、家庭农场、龙头企业、农民专业合作社等市场主体入驻832平台,扩大产品销售。截至2022年8月,池州市入驻832平台供应商24家,上架产品240种,今年以来新增入驻企业2家。自2019年10月上线运营以来,平台总销售额达1660万元,今年以来销售额达350万元。浙江宁波奉化区政府官网去年12月公布的《区供销社2021年度乡村振兴战略实施情况》介绍,奉化区供销社先后主办、协办2021年奉化雪窦山茶文化生活节、2021奉化水蜜桃推荐会、宁波奉化桃文化节暨“清奉兴农惠万家”活动、2021欢喜奉桃南塘老街促销活动、2021邮政寄递进桃园为农服务活动、2021奉化芋艿头营销推广活动等营销推广活动6场,参与经营主体数109人,推出“欢喜奉桃”“锦屏山”水蜜桃、“雪窦山”茶叶和奉化芋艿头等农产品,助力奉化区农产品销售额达5千多万元。从惠州的“服务型”供销社,池州的“邻邻供销”平台,再到宁波的营销推广活动,都体现了2021年中央一号文件提出的要求:深化供销合作社综合改革,开展生产、供销、信用“三位一体”综合合作试点,健全服务农民生产生活综合平台。资料图学者:将现在的供销社和计划经济联系起来是一种误解对于网上流传的“供销社重出江湖”观点,不少专家学者近期也予以纠正。例如,中国政法大学资本金融研究院副院长武长海在接受中新经纬采访时表示,大众需要正确理解今天的供销社。供销社是计划经济的产物,作为国有机构的一种保留至今,但经过这么多年,“虽然从名称上还是供销社,但已经完全不是过去的概念了”。武长海指出,当前的供销社没有过去那么强的行政属性,已成为了公司制,“将现在的供销社和计划经济联系起来是一种误解。现在更多是类似日本的农业协会,相当于村民的自助组织,为农民科学种植提供产销服务等。”《北京商报》援引北京工商大学商业经济研究所所长洪涛教授的观点指出,全国供销社系统现有3.1万家,拥有网点近40万个,它与中国邮政、中国电信以及不同经济成分的网点,形成纵向的产业链、供应链、价值链等链式关系;同时也形成横向的多种类型的生态链关系。洪涛认为,供销社最终会成长为增强农村流通组织的力量,“不容质疑的是,农村市场已经形成多元投资主体的市场,供销社网点建设应做到‘一场多用’,并与其他不同经济类型、不同连锁业态形成相应链条关系,最重要的是实现生态链和生态圈的关系,避免农村网点和资源的过度竞争。冷链体系的建设,正在由‘洒胡椒面’的补短板建设向‘体系建设’和‘系统建设’转变,从而形成良好的营商环境。”重建供销社是否意味着要重“计划”?中国人民大学教授、广东财经大学大湾区双循环发展研究院院长陈甬军对国是直通车表示,现在讲的重建供销社,主要是指县以下的基层供销社。这并非为了恢复计划经济,而是为了在市场经济中更好发挥合作经济的功能,助推乡村振兴和国内国际双循环。中国贸促会研究院市场研究部副主任张继行认为,现阶段的供销社已不是传统意义上的计划经济产物。供销社紧抓中央部署全面深化改革重大机遇,围绕中央关于充分发挥供销合作社在农业社会化服务和农村流通重要作用的要求,主动谋划供销合作社改革,基本形成了符合合作制理念和市场经济取向的供销合作社新体制。在一部分人的印象中,供销社主要开在农村,为什么如今在北京等大城市也有了现代化的供销社?张继行对国是直通车说,供销社并不像大家传统印象里只在农村设有经营网点。现阶段,中华全国供销合作总社出资企业经营范围涵盖农业生产资料、日用品流通、农产品批发、电子商务、冷链物流等,主要经营地点是在县域及以下地区。在城市,供销社主要经营业务为“邻里中心”和“中央厨房”。延伸阅读:供销社的"文艺复兴":从未离开 如今年销售额超6万亿资料图 + Read More