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社评：“非法捕捞”，美国想追着泼中国脏水|海域|渔船|渔业_网易订阅资料图来源：环球时报在越共中央总书记访华期间，中越合作达成丰硕成果。两国发表的联合声明指出，双方就海上搜救合作协定、海上渔业活动突发事件联系热线协议文本达成一致，同意尽快签署。而就在联合声明发表的同一天，美国媒体却翻出一则“旧闻”，显得有些蹊跷且突兀。报道称，今年8月，中国远洋捕鱼船队在南美洲东太平洋海域同美国海岸警卫队巡逻船发生“对峙”，拜登政府正考虑是否对相关中国渔船采取制裁措施。这时候炒作“非法捕捞”问题，难免让人怀疑是成心破坏、添堵。这件事还有一个背景。今年5月，美国主导的“四边机制”推出覆盖印度洋、东南亚到南太海域的“印太海域态势感知伙伴关系”倡议，以监控和打击“非法捕捞”等活动。3个月后，美国海岸警卫队首次派出全副武装的舰船前往东太平洋地区进行此类“执法”，就与中国渔船展开了“对峙”。明眼人都能看出来，整个行动就是冲着中国来的，就是来找茬挑事的。即使栽赃不成，也想往人身上泼脏水，“非法捕捞”就是美国提前装在桶里用来泼中国的脏水。资料图中国发展远洋渔业已经几十年了，签署了包括《联合国海洋法公约》在内的一系列双边、多边协议和国际条约。中国对非法捕捞采取“零容忍”政策，实行严格的远洋渔业监管，近年来对非法捕捞的打击和整治收效显著，与相关国家的国际合作也取得不少突破。但就在这个时候，美西方舆论对中国“非法捕捞”的指责却意外激增，连个别好莱坞明星也来凑热闹。如果没有华盛顿的人为推动，这种反常现象是不会出现的。从特朗普政府开始，所谓中国“非法捕捞”问题就成为美国抹黑中国形象、离间中国与相关国家关系的借口。拜登政府不仅把这个“衣钵”接了过去，还对其进行了“升级”，一方面用其惯用的“为了全球海洋健康”之类的漂亮话包装自己，另一方面给所谓的打击中国“非法捕捞”活动赋予了“遏制”中国、扩大美国全球存在的战略内涵。看一下美国媒体炒作的“旧闻”，就更能了解华盛顿的真实意图。所谓“对峙”发生在南美国家厄瓜多尔加拉帕戈斯群岛附近的公海海域。美国不请自来，并越俎代庖。讽刺的是，尽管美国费力诋毁中国，但厄外长奥尔古因多次高度评价中厄渔业合作。今年2月，厄总统拉索应邀访华，中厄发表联合声明，其中同意推动渔业领域深化合作。也就是说，事情并不存在什么难解的问题，但美国硬是要从无事中生出非来。资料图美国把越南所在的东南亚和厄瓜多尔所在的南美，作为挑动“非法捕捞”争端的两个重点区域，显然是很有指向性的。说白了，美国遏制中国的重点到了哪里，对中国“非法捕捞”的关注就到了哪里。中国和所罗门群岛安全合作框架协议签署以后，美国开始高度关注南太岛国，官员走马灯似地访问，所谓“非法捕捞”的问题也被不断渲染放大。而在南美炒作所谓“非法捕捞”问题的同时，华盛顿正在为自己在南美的外交“失分”着急上火，甚至以己度人宣称南美已经成为中国的“后院”。美国以“世界海警”自居煞有介事，但它终究不是。且不说美国至今都没有批准《联合国海洋法公约》，美国围网渔船在公海作业的天数，大幅超出了有关渔业管理组织所规定的天数，而且是连续多年违规。美国是个不折不扣的“海霸”，它现在可能觉得有些心虚，所以煽动其他国家想搞出一个“海上联防队”来掩人耳目。但无论如何，美国的霸道和自私是遮不住的，想用“非法捕捞”不断给中国泼脏水，最终弄脏的一定是华盛顿自己。延伸阅读：牛弹琴：中越关系果然很特殊阮富仲访华有三个不寻常（原标题：中越关系果然很特殊，这次访问有三个不寻常！）资料图人生的第一次，总有着特殊的含义。政治家的第一次，有时更传递出丰富的信息。举世瞩目的20大后，中国外交迅速进入新局面。10月30日下午，一位邻国的总书记飞到了北京，看新闻报道，中联部部长刘建超亲自到机场迎接。非同寻常的礼仪背后，是一位非同寻常的领导人到访。他，就是越共总书记阮富仲。显然，这不是一次普通的访问。最大的大寻常，而是这三个第一，或者说，三个不寻常吧。1，阮富仲是20大后我们接待的第一位外国领导人。2，这也是阮富仲越共13大再次连任后第一次出访。3，这是疫情三年来我们以“正式访问”的礼节第一次接待外国领导人。如果你熟悉中国外交，你就会发现，过去三年，来访的外国领导人多是“工作访问”，但“正式访问”显然不同，这意味着全套的外交礼节。为什么是阮富仲？我觉得，应该放在世界百年未有之大变局的大背景下来看，三个不寻常背后，是这三个特殊的背景。第一个背景。不用多说，用相关专家对我说的话是：这既是20大后中国接待的第一位外国领导人，也是我们的总书记第一次向外国领导人当面介绍20大的相关情况。别忘了，现在的中国和越南，是世界最大的两个社会主义国家。这样的第一次，毫无疑问，也是中国向越南发出信号。中越关系，不一般。更要看到，如果按照以往的惯例，越共总书记第一次出访，一般选择老挝，但阮富仲最近两年都没出国，连任过第一次就选择中国，肯定也不是心血来潮，也是对中国发出强烈的信号。越中关系，很不一般。第二个背景。中越关系正渐入佳境，而且关系还在升温。我们也不用回避，过去几十年，中越关系，曾经风风雨雨。但至少最近几年，在中越高层的共同努力下，尤其是两位总书记的密切互动，让两国关系走上了正轨。记得2017年我们总书记到访越南，两人早餐外交+散步外交+茶叙外交，很多细节让人特别感动。尤其是总书记谈到中越老一辈领导人夙夜在公、一心为民，还感慨地说：凡是为人民做了好事，在历史上一定会留下佳话。题外话了。中越关系正越来越密切，在经济方面。中国现在是越南的第一大贸易伙伴，越南则是中国的第八大贸易伙伴，如果把范围限制在东盟，越南则是中国在东盟的第一大贸易伙伴。越南最近的发展，确实也让人刮目相看。前三个季度越南GDP增长8.83%，第三季度更是达到了13.7%。越南是全球增长最快的经济体之一，这当中，也离不开与中国的大力合作。必须指出，中越关系转圜，一个重要原因，是党际交流发挥了特殊的引领作用。毕竟，两个国家都是共产党执政。密切的党际交流，促进了两国关系的进步，所以，这次刘建超也特意去了机场迎接。资料图第三个背景。美国的挑拨离间。我们也不用回避，最近几年，美国加大了对越南的各种工作。按照美国的说法，美国要重塑中国的周边环境，一个重要突破口，就是越南。所以，炒作各种事件，在中越之间挑拨离间，这种事情，美国最近真没有少干。怎么办？中国看在眼里，越南也看在眼里。我们必须看到，越南是一个独立的国家，有自己的国家利益，在一些对华事务上，越南内部确实也有不同的声音。但我们更要看到，越南也很清楚，两个共产党领导的国家加强合作，在当前的国际环境下有多么重要的意义。所以，用一位朋友的话说，虽然越南明确表态，不会选边站队，但越南坚持社会主义，坚决反对颜色革命，越南的立场其实就是鲜明的。所以，这一次阮富仲的来访，也完全是水到渠成的事情。最后，怎么看？简单三点吧。第一，中越关系，确实很特殊。不然，也不会我们20大一闭幕，阮富仲马上到中国来访问。当然，那么多外国领导人到访，但却是邀请阮富仲第一个来，也说明了我们的态度。我估计，这次访问，肯定还有不少的惊喜和特殊安排，值得期待。中国和越南，作为世界上两个最大的社会主义国家，确实应该多合作多团结，做到真正的“四好”：好邻居、好朋友、好同志、好伙伴！对中国来说，这是好事；对越南来说，何尝不是幸事？第二，尊重越南，不要“越吹”也别“越黑”。我知道，因为过去的林林总总，一些朋友提起越南，多少有一点复杂感情。网络上也不乏“越吹”，越南发展如何如何好；还有一些“越黑”，越南发展咋的咋的。说得过分的，肯定都是不真实的。我的看法，我们要尊重越南，这是一个我们非常重要的邻国，而且，坦率地说，也是我们潜力最大的邻国之一。越南人的勤奋，和我们同样的社会制度，越南的前途不可限量。但更要看到，越南的底子还很薄，也没有中国那么完善的产业链，越南还有漫长的路要走。因此，对加强与中国合作，越南确实也有很大的期待。当然，对中国来说，越南不仅有1亿人的大市场，而且也是中国周边外交的重要一环，中越真的是兄弟之国，兄弟同心，其利断金。否则，那就是两败俱伤。资料图第三，中国秋季外交拉开序幕。现在正是深秋，北国红叶正盛，中国的秋季外交已拉开序幕。按照目前的行程安排，阮富仲第一个访华，随后，巴基斯坦总理夏巴兹·谢里夫、坦桑尼亚总统哈桑、德国总理朔尔茨等外国领导人，都将陆续来访。请注意，不是工作访问，都是正式访问或国事访问。我们以前形容一个盛世，往往是六个字：近者悦、远者来。20大后，很多外国领导人马上来访，至少说明了一点，我们的朋友遍天下。有朋自远方来，不亦说乎。中国外交，确实很有一套的。将朋友搞得多多的，将敌人搞得少少的，肯定也最符合中国的国家利益。剧是必须从序幕开始的，但序幕还不是高潮。 + Read More

11月重磅新车来袭，这几款热门车型不容错过-广汽传祺-mpv-紧凑型suv-内饰_网易订阅

2022年11月3日

11月重磅新车来袭，这几款热门车型不容错过|广汽传祺|mpv|紧凑型suv|内饰_网易订阅转眼已经进入11月，“金九银十”的销售旺季也过去过去，各车企进入年度最后阶段的竞争，再加上广州车展的缘故，还是有不少品牌推出重磅新车，那么今天我们就来盘点一下11月份值得关注的重磅新车。一、极氪009新车基于SEA浩瀚架构打造，长度超5.2米，轴距超3.2米，加上方正敦实的形象以及类似劳斯莱斯的前脸，看起来确实很唬人。极氪009采用的是2加2加2的6座布局，内饰采用悬浮屏设计加电子档把，后排独立座椅带有小桌板，15.6寸的后排吸顶屏等等。二排车门内侧还配有3.4英寸屏，可以对空调车窗进行控制。极氪009定位是一台纯电动MPV，采用前后双电机驱动，最大功率400千瓦，峰值扭距686牛米，CLTC续航里程为676千米。但是对于这种以商用为主要诉求的中大型MPV来说，仅仅只有一种纯电动力似乎不太合适。二、新一代传祺M8（参数丨图片）在前段时间，新一代传祺M8公布了预售价格，27.5-34.5万元。命名为宗师系列来丰富M8的车系。定位要高于大师和领袖系列。新一代传祺M8在外形和车内上豪华感和科技配置，包括动力系统方面都要更好。现款M8不管是影响力还是销量都是妥妥的国产中高端MPV一哥，这也为新一代车型的到来打好了夯实的基础。在动力方面，新一代传祺M8也是非常懂国人心思，不仅有2.0T加8AT的燃油动力组合，也有丰田混动加持下的2.0T油电混动版本。根据此前的信息来看，新一代传祺M8后期还有可能会推出插电混动版本，对于这种自重比较大的中大型MPV来说，混动或许是最好的动力形式，所以新一代传祺M8在动力方面做的还是可以称得上完美的。三、广汽三菱欧兰德新一代的欧兰德将在11月17日正式上市，预售价格是17-23万，也是主流合资紧凑型SUV的一个价格区间。新车车长超过4.7米，轴距2670毫米，全新的设计还是能够让我们印象深刻的，毕竟在众多城市紧凑型SUV当中，全新一代欧兰德这种硬派的风格还是能够让人眼前一亮的，同时除了5座版本之外，还会提供7座车型给了消费者不同的选择。不过欧兰德在动力方面相对单一了一些，全系都是1.5T发动机加48伏轻混系统，高配车型会配有四驱。最大功率215马力，峰值扭矩280牛米。新一代欧兰德在设计以及配置方面现在确实已经跟得上大流了，但不得不说动力方面还是稍稍有些遗憾。四、大众揽巡揽巡，这个名字大家听起来可能有些陌生，其实它就是揽境的5座版本车型。同样是中大型SUV的定位，但揽巡全系只有5座版，预售区间为27.69-32.79万元。但揽巡这款车也没有完全照搬揽境，它在外观和内饰方面也是有一些改动的。新车提供普通版和R-Line套件版两种外观，内饰则采用最新的双联屏设计，车身数据和揽境一样。动力方面也是同样会提供2.0T高低功率发动机，匹配7速湿式双离合变速箱。现在不管是中型SUV还是中大型SUV都在打造三排的座椅，这个时候同样的尺寸是一个五座的版本，势必会有更大的后排乘坐空间，而这也是揽巡的竞争力之一。 + Read More

青龙湖置业调查：房山降价跑量丰台新地待拍-房山区-园博园_网易订阅

2022年11月3日

青龙湖置业调查：房山降价跑量丰台新地待拍|房山区|园博园_网易订阅房山青龙湖天湖会议中心南向客厅均改成落地窗样板间露台围栏上做了装饰五年前，青龙湖板块曾一度引发楼市关注。一方面有多个开发商进驻拿地，热炒区域价值；另一方面，中原地产首席分析师张大伟等楼市专家质疑青龙湖板块的价值，“你想不想坐在青龙湖屋顶上一直哭”，劝退了不少购房人。近期，北京四批次供地即将登场，最终共有6宗地块准备入市，而在此前网传的拟供地信息中，丰台青龙湖地块此次未能成功上架。对此，业内人士普遍认为，青龙湖板块整体发展不及预期，房企拿地热情不高。此前拿地项目销售情况如何了？区域发展有哪些变化？带着这些问题，笔者走访青龙湖板块看到，青龙湖区域发展分化明显，青龙湖丰台部分与房山部分差距拉大，丰台板块产业及配套在慢慢兑现。青龙湖不同项目发展差距显现青龙湖位于西六环外丰台与房山的交界处，青龙湖南部为青龙湖水上乐园，位于北京市房山区青龙湖镇，距市区28公里，是距北京市区最大、最近的水景资源，集养殖、旅游于一体，库容2900万立方米，水面6000亩。青龙湖的东北侧为丰台王佐镇属地，已建成占地面积1000亩的青龙湖公园。得益于其得天独厚的自然环境，根据《北京十三五规划》，青龙湖区域被定位为国际文化生态的创新区,以“国际交往、科技创新、文化旅游、养生健康”为四大产业主题。并将实现“1小时通勤圈”的交通配套升级，实现全方位立体的出行方式。在丰台区规划中也提到力争在“十三五”期间，将青龙湖打造成“北京西岸国际知名的宜居宜会宜游的旅游目的地”。时间转眼来到了“十四五”，青龙湖的规划也随之发展进一步深化、确定。在《丰台分区规划(2017年-2035年)》的规划中称，丰台河西地区将坚持历史文化和绿色生态引领的新型城镇化发展区的打造。在“一轴两带四区”的空间布局基础上，深化两带优势，充分利用自然优势与文化情结，呈现一个多维立体的宜居生态版图。对比两个阶段规划的变化，“国际化”的概念在逐渐弱化。业内人士分析认为，相比雁栖湖等已经成型的会展区域，青龙湖发展起步较晚。北青地产走访青龙湖看到，目前该项目丰台部分和房山部分建设进程差距显现。丰台道路宽阔整齐，中央民族大学、人大附丰台学校已经建成并投入使用。万科商业街已建成，但入驻商家较少。整体城市界面崭新，绿植环绕。而晚于丰台青龙湖一年拍地的房山青龙湖几个宅地周边则依旧在建设状态，部分道路尘土飞扬。地铁规划落位丰台丰台青龙湖板块产业、交通齐发力今年《北京市轨道交通第三期建设规划（2022-2027年）》第二次环评公示中，1号线南延线赫然在列。1号线支线西起青龙湖东站，北至1号线八角游乐园站，线路全长约19.9里，共设9座车站。途经张郭庄站上游，由园博园西门站，向北穿永定河，跨越11号线体育场南街站（可换乘），最终接入地铁1号线八角游乐园站；下游经王佐站后，西穿到达青龙湖东。从规划上看，未来地铁1号线支线有望与14号地铁线在张郭庄站可以实现换乘，拉进了丰台青龙湖、张郭庄，以及长安街沿途板块间的距离，打通了丰台河西板块向北连接石景山以及长安街的通道，加速京西南发展。合硕研究机构首席分析师郭毅分析认为，丰台西的产业规划是从五环横跨到六环的区域，“从1号线南延向西拓展的规划来看，更多是为了支撑丰台河西板块的产业布局，园博园周边有中关村丰台科技园，往西王佐片区，也就是在丰台青龙湖六环内的这个板块，会形成以航天三院为龙头的一个千亿级的航空航天产业集群。”据了解，此前青龙湖板块有消息称，T2线西起青龙湖地区，北至北宫森林公园，也可与14号线实现换乘。目前此线路没有新的消息。此前出现在今年四批次拟供地名单中的丰台青龙湖C地块，南侧是在售新房万科云庐，北侧是中央民族大学，预计附近会有1号线南延线设站，5站左右可换乘14号线张郭庄站。区域新盘降价跑量时间回到5年前，是青龙湖的高光时刻。2017年4月，万科联合国开东方、京投，斥资58.5亿元，率先拿下丰台青龙湖地块，也就此拉开品牌开发商进驻青龙湖板块的序幕。两个月后，首开、万科、国开、龙湖四家联合摘得了一河之隔的房山青龙湖地块，该项目由龙湖操盘，取名为龙湖熙湖悦著。2018年，金地、首开、中铁建又先后进驻房山青龙湖，金地和首开的项目分别叫金地大湖风华、首开熙悦观湖，两个项目紧邻龙湖熙湖悦著。中铁建项目名称为中国铁建·山语澜廷。当时，新建住宅地块均为限竞商品房，执行70/90政策。曾一度有业内人士质疑，板块内如果供应一些田园别墅项目，对于市场来说还是有成功可能性的，但区域内大量的刚需住宅入市，就带来了“违和感”。时间证明，青龙湖板块的新房价格一路向下，业内人士告诉笔者，房山板块的项目只能割肉离场，丰台板块略好一点儿。北京房地产市场2020年已经告别限竞房供应，大部分限竞房已经售罄进入交付阶段，青龙湖板块是少数仍有限竞房在售区域。可以看到，青龙湖这几个限竞房的利润空间约1.5万元/平方米，除去建筑成本，开发商基本无利可图，加上长达四五年的去化周期，很难盈利。金地大湖风华阳台改落地窗仅剩四套小户型据了解，房山区在全市率先开展“交房即交证”，并在三个项目进行试点，购房人如果提出申请，就可以在收房的同时办理不动产权证。金地大湖风华项目即其中之一。据京房字报道，10月13日，购买房山区金地大湖风华项目的陈先生已经在收房时即拿到了不动产权证书。项目在今年年底会有一次集中交付。笔者看到，目前项目在进行室内装修，园林绿化尚未做完。“目前只有四套顶层67平方米的一居室在售，带露台。”金地大湖风华销售人员表示，样板间展示的露台做了围挡，后期可以做成玻璃护栏。值得注意的是，金地大湖风华的洋房户型图原本均是带阳台的设计，但在实际交付时，阳台已经被打通，改为落地窗。而67平方米户型图上明确标明的不上人屋面，也在样板间被展示成了露台。销售人员表示，可以在上面养花，搭个小帐篷，甚至改成卧室都可以。据了解，因为只剩四套一居室，售价在250万元左右，如果考虑购买可以申请折扣，大概224万元，折合单价3.34万元/平方米，含装修。此外，项目为业主提供免费班车到地铁14号线张郭庄站，预计20分钟。北青地产了解到，同板块的首开熙悦观湖项目已经售罄，龙湖熙湖悦著观湖还有一部分房源在售。对此，熙湖悦著销售人员表示，去化稍慢主要是因为体量大，龙湖熙湖悦著项目共计1900多户，比金地、首开两个竞品项目的房源总和还多。另外，三个项目周边较为荒芜，基本见不到生活配套。“首开建了一个商业，但是也得等人员都入住后，才会开始慢慢运营。”按照金地大湖风华销售人员的说法，“先住进来，没准儿哪个业主的一楼就会改成卖菜的了。”同时，尽管三个项目都不约而同地以“湖”命名，但实际到湖有一段距离，在项目里基本看不到湖，仅龙湖熙湖悦著部分楼栋的高层有可能能真正观湖。青龙湖开发将是长期投资北青地产在万科云庐售楼处了解到，万科翡翠西湖洋房项目已经售罄，在售万科云庐产品主要是135平方米的洋房，总价550万，核算下来单价约4万元/平方米，合院总价850万以内，是为数不多在售的限竞房之一。项目周边万科配建的商业街，有少数商家已经入驻。“丰台这边有人大附小、初中、高中，中央民族大学已经有6000人进驻到青龙湖板块，教育资源优势明显。”一位房地产业内人士表示，未来叠加交通优势，会给片区带来更好的产业发展的想象空间。从园博园到青龙湖产业带来的人才流入，为后续丰台板块房价带来支撑面。上述人士表示，从丰台发展丽泽商务区来看，产业的发展需要一个较长的周期，园博及青龙湖的发展也需要时间，没有那么快，即便地铁通了，客观上的价值梯度还是会存在。一位开发商投拓人员告诉笔者，开发商投资要做好长周期开发的准备，需要拉长时间来思考区域价值。文/陈晨 + Read More

马上评丨共享充电宝的坑，原来不止偷摸涨价-手机_网易订阅

2022年11月3日

马上评丨共享充电宝的坑，原来不止偷摸涨价|手机_网易订阅继前段时间“偷摸”涨价的消息引发关注后，这两天，共享充电宝充电太慢、好借难还等问题又被众多网友吐槽。陕西一位网友就表示，自己前不久租用小电充电宝一小时左右，一周后却被扣款99元。“客服表示，可能是机器未识别到已归还”。据媒体报道，实测发现，部分共享充电宝充电速度极为缓慢，一小时仅给手机充了15%左右的电；还有网友发现，虽然各家充电宝企业铺设了很多共享充电宝租借点位，但有的点位不准确，有的商超早早关门，去了无法归还，有时还会遇到机器还满、断电断网、归还系统出故障等问题。虽然这些网友的吐槽，都是以个案方式呈现的，但从网友的共鸣来看，相关问题显然有一定的普遍性。有统计显示，中国共享充电宝使用人数预计将由2017年的0.92亿人提升至2025年的7.55亿人，年均增速16.93%。一个快速扩大的市场，却未能赢得更高的市场满意度，这显然是值得深思的。要知道，不管是充电慢还是归还难，都意味着消费者的使用成本大大提升。如果说在一个充分竞争的市场，共享充电宝的收费标准较之前的市场推广阶段有所上升，还能够被消费者理解，那么在提价后，其他问题并没有解决，甚至消费者的使用体验反而更糟糕了，这显然不正常。共享充电宝是为解决当代人外出手机无法充电的痛点而生，主打的是人性化、便利化的牌。而现在，不仅充电慢，还让用户担心能不能顺利归还，这无疑让产品本该有的方便指数大打折扣。比如，有测评博主表示，部分充电宝实际输出电流低于标注输出电流，这意味着同样的需求之下，用户充电的时间变得更长，它对应的是更多的经济成本和时间成本。当然，电流标准说一套做一套，本身还有虚假宣传的嫌疑。再比如，因为高发的断电断网、归还系统故障，以及租借点设置不够合理等问题，导致消费者好借难还，这也同样让消费者多花钱，多困难。像之前就有用户遭遇“1小时充电数小时寻找归还点”的尴尬，哪还有方便可言？公开信息显示，已有地方人大代表公开建议“规范移动共享充电宝设点和租借归还”，并获得地方监管部门的正面回应。该建议对于共享充电宝的服务有着诸多中肯的建议，比如：同企业同品牌的共享充电宝应保障相同制式，避免新旧制式不同导致无法在归还时进箱入柜；无人值守的共享充电宝租借点，要按3:1比例就近设置空余箱柜，供租户扫码放置充电宝。这些都是非常实在的建议，值得考虑。没有规矩，不成方圆。在共享充电宝市场仍在扩大的情况下，是时候考虑为行业建章立制，引入更明确的管理规范了。同样是“共享”行业，从网约车到共享单车，都先后制定了综合性的行业规章制度，共享充电宝作为一个拥有数亿用户且市场品牌更繁杂的市场，也应该要有专门的行业规范。共享充电宝充电到底该有多快？到底该在哪里还？制定具备现实参考性和有效约束力的行业标准，才能保护好消费者的合法权益，也能为共享充电宝行业的健康长远发展提供完善的制度保障。 + Read More

荷兰国防部收到第一批ISR无人机-isr_网易订阅

2022年11月3日

荷兰国防部收到第一批ISR无人机|isr_网易订阅中国航空新闻网讯：据简氏防务网消息，荷兰国防部已收到第一批矢量情报、监视和侦察Vector无人机。目前，无法提供有关正在交付的系统数量或交付时间表的更多信息。Vector是一款电动垂直起降(eVTOL)二合一无人机，适用于ISR行动，包括边境巡逻、搜救和战场监视。荷兰公告称，国防部之所以选择Vector无人机，是因为它具有由加密数据链路支持的安全功能和多功能性。 + Read More

高平市：城市增绿添彩绘就幸福民生

2022年11月3日

高平市：城市增绿添彩绘就幸福民生今年以来，高平市通过开展城市增绿、增景工程，采取新建、改建、扩建城市口袋公园和街头小游园的方式，让人们身边的美景多起来，为幸福生活添彩。在康怡园小游园提升改造施工现场，工人们正在进行工程的扫尾工作。康怡园小游园位于市区北部，紧临丹河，建成已有十多年时间。由于当时只种植了低矮的花草，景观效果并不明显。今年，高平市投资200万元，对小游园进行了提升改造，新种植了黄栌、海棠、樱花以及球类等景观树种150多株，种植金凤凰、红王子锦带等地被植物1500多平方米，并且对小游园进行了翻新改造，对植物进行了优化配置，经过1个月的改造，小游园面貌焕然一新。高平市科创园林绿化公司项目经理焦素玲说道：“康怡园小游园总面积有5千多平方米，通过大面积的景观绿化提升，形成了三季有花、四季有景、花开满园、移步异景的绿化景观效果，为市民打造家门口的休闲小花园。”康怡园小游园正在进行扫尾工作，而位于市区北部吉利尔潞绸文化园附近的小游园已建成并对外开放。在这里，漂亮的景观树、大面积的绿地、彩色的步道，还有各式健身器材、儿童游乐设施，吸引了周边的市民前来打卡。“今年家门口多了很多小公园、小游园，还多了很多游乐设施，安装了不少便民座椅，每次出来逛的时候都感觉心情非常舒畅。我相信我们老百姓的日子会越来越好，幸福指数也会越来越高。”市民姬燕婷高兴地说。推进绿色发展，建设生态家园。今年以来，高平市把公园游园建设作为建设宜居城市的重要组成部分，新建29个口袋公园，改建9个街头小游园，新种植各类景观树种7000多株，新增绿化面积5.5万平方米，现如今，门口有公园，处处有绿地，市民群众走出家门就能享受到城市园林绿化带来的改变。“作为城市园林绿化的主力军，我们将全力打造精品园林，让广大市民充分感受绿化建设带来的福祉，提升生态系统功能质量。”高平市科创园林绿化公司副经理陈卫卫如是说。（段云雷） + Read More

前10月全国土地成交额降三成仅6城卖地收入超千亿-土地市场-一线城市-克而瑞-中指院-房地产_网易订阅

2022年11月3日

前10月全国土地成交额降三成仅6城卖地收入超千亿|土地市场|一线城市|克而瑞|中指院|房地产_网易订阅 “目前房地产市场仍处在筑底阶段，销售疲弱等因素导致各类房企投资意愿较低。”克而瑞分析师表示。财联社11月2日讯（记者李洁）全国土地市场热度持续降温，溢价率处于低位。克而瑞数据显示，10月全国300城经营性土地总成交建筑面积为10498万平方米，与9月份持平；土地出让金为3410亿元，同、环比分别下降17.3%和32.1%。与此同时，10月全国土拍溢价率创全年新低，仅为2.2%。“目前房地产市场仍处在筑底阶段，销售疲弱等因素导致各类房企投资意愿较低。”克而瑞分析师表示。据中指院统计，2022年1-10月，全国300城成交规划建筑面积132457.83万平方米，同比下降13.31%；总出让金达29975.86亿元，同比下降31.79%；地块流拍率为18.05%，较去年同期增长2.07个百分点。“从土地市场走势看，房地产市场整体仍在调整过程中，虽然各地稳楼市政策井喷，但土地市场依然处于低谷。”中原地产首席分析师张大伟认为。从城市能级来看，一线城市及部分二线城市土地市场热度较高，三四线城市土地成交下滑幅度较大。中指院数据显示，1-10月，一线城市住宅用地出让金同比下降8.2%；二线城市住宅用地出让金同比下降34.1%；三四线城市住宅用地出让金同比下降50.0%。今年1-10月住宅用地出让金过千亿的城市仅6个，分别为上海、杭州、北京、南京、成都、广州，比去年同期减少3个城市。“热点城市的核心区域仍旧是房企补仓调结构的重点，在三四线市场下行、需求退潮之下，房企在核心城市的拿地集中度将持续走高。”中指院分析师称。值得关注的是，10月房企拿地意愿进一步降低，同时央国企拿地力度也出现减弱态势。据克而瑞统计，10月销售50强房企拿地金额近400亿元，同环比分别下降64%和68%，拿地金额仅高于1月份，是年内次低。其中，超过九成50强房企10月无投资，而三季度拿地相对强势的招商、华润、建发等房企在10月也放缓投资脚步，仅保利、龙湖等规模房企延续了三季度的投资力度。整体来看，1-10月房企拿地金额、货值也在大幅下滑，年内新增货值超千亿的房企仅8家。其中，华润置地以累计新增货值2003亿元占据榜单第一；保利发展和招商蛇口紧随其后，累计新增货值规模分别为1923亿元和1588亿元。此外，从今年的土地市场表现来看，城投公司已然成为土地市场的主力军。克而瑞数据显示，前三季度，城投类公司在集中供地中拿地金额、幅数占比分别达到35%、46%。9月24日，财政部发布《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》，其中提及“不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入”。克而瑞分析师认为，这一举措对城投拿地并不会产生剧烈影响，城投依旧是土地市场维稳的“托手”，但长远来看，城投拿地的空间在缩小。“今年不少集中供地的城市供地轮次从3轮增加至4轮、5轮，预计11-12月还将有不少城市进行土拍，但土地市场整体将维持10月份的低热度，市场信心的重铸需要较长的时间。”上述克而瑞分析师称。据中指院统计，目前已有7个城市陆续发布第四批地块相关信息，北京、南京、深圳、武汉等城市将在11月中下旬进行第四批次集中供地的出让。李洁zhuazinaonao财联社地产频道副主编，多年房地产行业报道经验，对于房地产市场、企业以及政策十分熟悉，擅长写地产公司新闻。 + Read More

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2022年11月3日